1989〜1999年築, 専有面積57.55㎡〜77.55㎡の平均販売価格
東京都
90.8万円/㎡
前年比+18.2%
足立区
52.1万円/㎡
前年比+1.8%
モア・ステージ竹ノ塚
東京都足立区伊興四丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩12分
1994年築 / 7階建 / 95戸 / RC造
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6階 / 67.55㎡の場合
相場
3,037万円
45.0万円/㎡
1,655
2,576
3,498
4,420
AI査定結果
推定相場価格
3,037万円
45.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,576万円〜3,498万円
38.1万円/㎡〜51.8万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月8日
モア・ステージ竹ノ塚
2,800万円（41.5万円/㎡）/ 6階 / 67.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は44.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/05 | 2,800万円 | 41.5万円 | 6階 | 67.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 2,800万円 | 41.5万円 | 5階 | 67.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 3,280万円 | 50.5万円 | 3階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 3,480万円 | 52.5万円 | 6階 | 66.3㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/08/10 | 3,480万円 | 52.5万円 | 6階 | 66.3㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/06/07 | 3,280万円 | 50.5万円 | 4階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 3,680万円 | 51.1万円 | 5階 | 72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/27 | 3,880万円 | 53.9万円 | 5階 | 72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/10 | 2,780万円 | 40.4万円 | 1階 | 68.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/14 | 2,880万円 | 41.8万円 | 1階 | 68.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 43.3万円 | 1階 | 68.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,980万円 | 35.1万円 | 2階 | 56.37㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/21 | 2,998万円 | 46.2万円 | 4階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/06 | 2,190万円 | 38.9万円 | 2階 | 56.37㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/04/23 | 2,490万円 | 44.2万円 | 2階 | 56.37㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/11/30 | 3,498万円 | 53.9万円 | 4階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/04 | 2,750万円 | 42.4万円 | 4階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/23 | 1,999万円 | 35.5万円 | 6階 | 56.37㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/05/22 | 1,999万円 | 35.5万円 | 6階 | 56.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/04/17 | 2,780万円 | 42.9万円 | 2階 | 64.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/03/20 | 2,880万円 | 44.5万円 | 2階 | 64.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/03/02 | 2,380万円 | 41.8万円 | 4階 | 57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/01/13 | 2,980万円 | 46.0万円 | 2階 | 64.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/12/02 | 3,100万円 | 47.9万円 | 2階 | 64.78㎡ | 3LDK | - |
| 2021/11/28 | 2,980万円 | 52.3万円 | 2階 | 57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/10/15 | 2,780万円 | 48.8万円 | 2階 | 57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/07/16 | 2,500万円 | 43.9万円 | 4階 | 57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/06/22 | 3,199万円 | 48.8万円 | 5階 | 65.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/01/09 | 3,399万円 | 51.8万円 | 5階 | 65.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/09 | 2,490万円 | 38.4万円 | 1階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/16 | 2,580万円 | 39.8万円 | 1階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/10/23 | 2,690万円 | 41.4万円 | 1階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/08/25 | 2,790万円 | 43.0万円 | 1階 | 64.9㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は46.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/05 | モア・ステージ竹ノ塚 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅12分 | 2,800万円 | 41.5万円 | 67.55㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 95戸 | RC |
| 2025/06/08 | ザ・ウィンベル竹ノ塚 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 3,899万円 | 55.4万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/01 | ライオンズガーデンテラス竹の塚 足立区伊興二丁目 | 竹ノ塚駅13分 | 3,180万円 | 44.1万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1998年 | 79戸 | RC |
| 2024/03/15 | ライオンズプラザ竹の塚 足立区伊興本町一丁目 | 竹ノ塚駅9分 | 2,880万円 | 50.0万円 | 57.61㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2024/10/28 | ライオンズガーデン竹の塚 足立区西新井三丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 2,330万円 | 39.5万円 | 59㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2020/10/23 | ライオンズヴィアーレ竹の塚 足立区東伊興三丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 2,580万円 | 39.2万円 | 65.8㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2021/11/18 | テラス竹ノ塚イースト 足立区竹の塚六丁目 | 竹ノ塚駅3分 | 3,258万円 | 48.6万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 84戸 | SRC |
| 2024/10/13 | 竹の塚パーク・ホームズ 足立区伊興一丁目 | 竹ノ塚駅13分 | 2,999万円 | 51.7万円 | 58.05㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 90戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.2%上昇、足立区では1.8%上昇しています。
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